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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定,分以下情况: (一)一次性付款客户需携带资料如下: 1、购房人本人身份证原件及复印件; 2、...
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,分为以下情况:(1)一次性付款客户需要携带以下信息:1、买方身份证原件及复印件;2、相关单...
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可以要求签订,一般交纳定金时签订的预购合同中有约定签订正式购房合同的时间。
1、首先要确认开发商是否具备“五证”。2、使用规范的合同文本。3、查验有关证明文件。4、买期房要注意合同建筑面积的约定。5、买期房合同中要约定条件和时限。6、签合同时要注意查验房屋质量问题。7、签合同时明确物业管理事项。8、要注意合同文本中补充协议的内容。9、注意合同约定中的违约责任。
签订购房合同时,首先需要出具卖方和买方的身份证明。如果是单位,需要出具营业执照复印件;如果是个人,需要出具身份证;特殊身份,如军人需出具士兵证或军官证,外国人、港澳台人需出具相应的护照等身份证明,以及当地政府要求的具有购房资格的证明。其次,卖方需要提供产权证明。如果是一手房,需要提供预售许可证等销售资料,方便买方查询;如果是二手房,需要向买方出示房产证原件。第三,如果买方需要贷款,需要提供户籍信息、婚姻状况和收入能力证明。最后,根据我国部分城市的限购政策,买方还需要满足限购条件。根据不同城市的不同规定,可能需要提供社保缴纳记录、个人所得税缴纳记录、结婚证等材料。同时,为了降低交易风险,提醒买方,在签订合同时,可以要求卖方出示该房屋是否有租赁、抵押、查封等权利限制的房地产查询结果。
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