安置房互换协议是否有效？

大家都在问查看更多

• 问安置房购房协议是否有效
  

  有效。买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。

• 问房屋中间安置房需要签互换协议吗
  

  如果具备以下要件就是有效的： ( 1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； ( 2)合同当事人意思表示真实； ( 3)合同不违反法律或者社会公共利益。 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问安置房赠与协议是否有效
  

  安置房因不能进入二级市场，因此无法进行产权过户，赠予也无从谈起，不然国家政策就变成了一纸空文（你赠予我房子，我赠予你money，这不就是买卖了）。特殊情况是，安置房在直系亲属可以流转，父亲、儿子，这样情况下赠予协议有效，但赠予行为的成立，动产以交付为要件，不动产则以登记为要件，产权未变更前，有可能被撤销。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  租房口头协议是否有效

  590人已观看

• 0'59
  安置补偿协议无效的情形有哪些

  1,182人已观看

• 1'14
  债务转让协议是否有效

  625人已观看

• 1'20
  协议离婚签字是否有效

  1,062人已观看

相关普法查看更多

• 
  宅基地互换协议是否有效

  229人已浏览

• 
  安置房转让协议是否有效

  356人已浏览

• 
  安置房转让协议是否有效啊？

  125人已浏览

• 
  拆迁安置房转让协议是否有效

  299人已浏览