多大房子要收豪宅购置税-法师兄

面积超过140平米或者评估总价超过100万的房子要收豪宅购置税。 (一)、房产税纳税时间： 1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税; 2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税; 3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税; 5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税; 6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税; 7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。 (二)房产税纳税期限：房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。 (三)房产税纳税地点：房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。 (四)房产税纳税申报：房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。 (五)房产税缴费途径： 1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》; 2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税; 3、第二个是银行。纳税人也可到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

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面积超过140平方米或总价格超过100万的房屋应征收豪宅购买税。房产税如何缴纳（一）．房产税纳税时间1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产...

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你是要卖房子吗？如果你的房子是豪宅的话还是要交的，不是豪宅就不用交了，豪宅标准是大于144平米，评估价大于一个标准比如宝安区的标准是1483...

1、根据《房产税暂行条例》规定，房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权人征收的一种财产税。 2、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 3、目前，我国对城镇的经营性房屋，房产税是和面积没有关系的，有以下有两种方法计算：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（1－30%）× 1.2%；按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12%）。

车辆购置税的计税价格根据以下情况确定：（1）纳税人购买自己的应税车辆，计税价格为纳税人购买应税车辆支付给销售人员的所有价格和价格以外的费用，不包括增值税的（2）纳税人进口自己的应税车辆：计税价格＝关税完税价格包括关税消费税（3）纳税人购买自己的或进口自己的应税车辆，申报的计税价格低于同类型应税车辆的最低计税价格，没有正当理由的，计税价格是国家税务总局认定的最低计税价格（4）纳税人自产，获奖或者以其他方式获得自己的计税价格的计税人的最低计税价格有效价格证明书上明确记载的价格明显低的，主管税务机关有权核定应税车辆的税收价格（6）进口旧车，由于不可抗力因素损坏的车辆，库存超过3年的车辆，行驶8万公里以上的试验车辆，国家税务总局规定的其他车辆，税收价格为纳税人提供的有效价格证明书上明确记载的价格。纳税人不能提供车辆有效价格证明书的，主管税务机关有权核定应税车辆的纳税价格（7）免税条件消失的车辆，从第一次申报纳税之日起，使用年限不足10年的，纳税价格以免税车辆第一次申报纳税时确定的纳税价格为基准，每年减少10％不足1年的，纳税价格为免税车辆的原始纳税价格的使用年限为10年（包括）以上的，纳税价格为0。

个人所得税：销售价＊1％或者是差额的20％1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭少有住房，免征。2、豪宅（无年限）按售价的1％收取。3、转让受赠房屋全部按差价的20％收取。4、直系赠与，看旧证，满五年免征。契税：1、销售价＊1％，90平方米以下的普通住宅，若买方不是少有住房的按销售价3％征收。2、销售价＊1、5％，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是少有住房的按销售价3％征收。3、销售价＊3％，（144平米以上含144平米）4土地收益金：销售价＊0．5％，房改房征收。