妈妈的房产给儿子应该如何过户

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• 问安置房是妈妈的可以直接过户给儿子吗
  

  需要办理过户手续，费用不小。你可以咨询一下赠与房产，可能是费用低很多的。

• 问房子过户给爸妈妈妈写字子有效吗
  

  根据相关法律及法学理论，这份合同效力待定，因为在合同签字处写的是“**带**签字”，如果你给过你妈妈明确的书面授权，那这份合同有效；如果你妈妈没有你明确的授权，那么你妈妈属于无权代理，所签合同可能会在你不追认的情况下认定无效。在只有合同，没有产权人授权的情况下，房产部门也不会轻易办理过户的。

• 问儿子把房子卖给妈妈
  

  1、如果确实是其母亲的房屋，其没有权利出卖，协议无效，可以追究其缔约过失责任；其行为涉嫌诈骗，情节严重的话可以追究其刑事责任； 2、如果当时确实经过其母亲同意，则买卖协议有效，可以起诉至法院要求其办理过户手续；

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