担保人只有一套住房能不能执行啊

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• 问房屋继承纠纷,只有一套住房能不能强制执行
  

  按照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”的规定，这套房子不可能被法院强制执行。但对法院判决需要支付给母亲的13万元钱，你现在实在没有这么多钱支付，可以申请或与母亲达成协议，分期分批支付。否则，法院会采取诸如从单位扣划工资等协助执行方式，将需给母亲的款项执行到位。

• 问被执行人名下只有一套住房法院能否执行
  

  被执行人名下只有一套住房法院也可以执行，但需要符合以下条件：对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

• 问担保人仅有一套住房执行。
  

  担保人仅有一套住房是否执行视情况而定，如果有以下情形之一的，应当予以执行： 一审诉讼、仲裁案件立案受理后，被执行人因转让其他住房而形成住房的； 被执行人在城镇虽只有一处住房，但在当地（县级市、县、区）农村有宅基地并自建住房； 被执行人的一套房屋用于出租、出借； 4、被执行人及其扶养家属连续一年以上未居住的； 5、住房是执行案件债务所指向的标的物； 6、其他不适合认定为一套房子的情况。

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