租房合同三个月有效吗-法师兄

房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。

答

未满16签的租房合同一般是无效的。...

答

租赁合同规定一年半，你提前退租属于违约，房东要追你违约责任的；像这种情况两种方案： 1.直接违约，押金不要。 2.转租。...

你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，当时约定租期没有，建议还是协商解除，还剩多少的房租，由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。

房户只给了一个月押金，就已经入住，是12月6日签得协议押一付三，但房子租期是12月10日开始一年的，我现在让他付三个月的房费，她却以我没给她解决床垫问题拒付。我家的床标配是棕垫，他要一个席梦思，我也同意，给他800元配垫子，但他非要1600以上的。这怎么办？当时看房时床就是那样的，口头承诺给他换，我也换了800的，但他要名牌！这合理吗？万分感谢您，我已经气死了。我信任他，没收到房费就让他住了，他却这样，我怎么办合法合理

这是属于天灾，你们之间有合同没有，总共的费用涉及多少你租了多久，请来电说由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。