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2016年房贷利率将不做调整，继续执行现行房贷利率。2016年最新房贷利率表：房贷期限2016年房贷利率商业贷款一至三年（含3年）6.15%...
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目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率： 4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%。1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。
房贷利率是随人行基准利率变化而变化的，实际执行开始日为次年一月一日，执行一月一日前最后一次调整，其他时间不变，和现行利率比是高点，不过还要看你贷款年限有关，年限越长越高，还要看你当时贷款是给你的多少折，或基准得率上浮多少，最新的基准是6%，上多少你就剩1点几，如上浮10就是6.6，看看当时签订的合同就会知道了，有具体要求。1、你有住房基金没关系，你当时银行贷款就按行合同，要在住房基金那贷的就执行住房基金贷款利率，减少利息好像不太合能，只能是国家人行利率降才会降，不过涨也不一起涨2、不能改，只能减少还款的额度
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