离婚按揭房如何给一方,最新的规定是什么

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• 问离婚的话如何将按揭房过户给一方？
  

  离婚后按揭房子若没有供完最后五笔款，就无法过户，因为，这个时候房子暂时属于银行所有。 一方当事人单方申请登记，可通过以下途径办理过户： 一、离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续； 二、申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。 三、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。

• 问一方按揭买房离婚时如何处理,法律的规定是什么
  

  一方按揭买房离婚时的分配方式如下： 一、如果房产登记了夫妻双方名字的，则离婚时该房产按照夫妻共同财产来分配。 二、如果是一方婚前支付首付，婚后还贷的，则房产证登记一方名字的，离婚时该房产就认定为一方的个人财产；但是如果婚后是夫妻共同还贷的，则获得房产的一方应当给予对方补偿。 三、如果是婚后一方用夫妻共同财产购房的，则不论是否登记夫妻双方名字，离婚时都按夫妻共同财产分割。

• 问按揭房子离婚该怎么分割，最新的规定是什么
  

  按揭房子是夫妻共同财产的，离婚的时候可以约定房屋归一方所有，然后房屋所有人继续偿还贷款，并且对另一方进行补偿。如果双方都不想要房子，可以先不分割房子，等贷款还完之后在拍卖，然后分割拍卖款。

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