相关法规
相关问答
注意下列事项: 1.注意被担保债权的种类和数额。 2.注意债务人履行债务的期限。如果是对于自身债务借款进行担保,应当将借款合同中的借款期限进...
一、明确抵押合同的签订事项。 二、抵押合同的效力。抵押权是对债权的保障,当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有从属性,当主合同即债权合同无...
大家都在问查看更多
无记名有价证券与记名有价证券的区分。以无记名有价证券设质时,权利凭证交付给质权人,质押合同随之生效;房产质押贷款合同在签订时需要注意什么地方。质押合同是从合同,其效力附属于主合同即债权合同。因此,债权合同中主债权的具体内容直接关系到质押合同所担保的范围,乃至质押权实现的可操作性。质押合同必须明确其所担保的债权:①债权人和债务人(即质押权人和出质人)、②被担保的主债权种类、③被担保的主债权数额、④债务人履行债务的期限等。这些信息越是详尽越有利于保障当事人的权益,避免纠纷。
订立抵押合同需要注意:签订抵押合同应当满足主体适格、意思表示真实、不违反法律等条件;抵押合同是主合同的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效;签订抵押合同的其他注意事项。
1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 2、明确抵押合同是主合同的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。目前我国法律禁止企业间进行借款,而对个人之间借款没有此规定,故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。 3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满,抵押权人没有清偿债务能力时,就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。 4、用必须办理抵押登记的财产比如房屋、土地、汽车等作抵押物的,应向有关部门申请抵押登记,不办理抵押登记手续的,抵押合同不生效;用其他财产作抵押物的,可以自愿向公证部门申请抵押登记,并且只有办理了抵押物登记手续的,才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
262人已浏览
178人已浏览
103人已浏览
129人已浏览
网友热门关注