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商品房交房违约金怎么算?

2022-08-14
1、是按20万计算。银行已经替你买完单了,出卖人已经获得房价全款20万,你不再欠出卖人的钱,你现在欠的是银行的钱,还也是还银行的钱。。 2、你可以起诉出卖人,要求支付违约金并要求实际交房。但出卖人能证明是因不可抗力不能按期交房的,可以免去违约金的责任。例如,出卖人是房开商的,由于政府行为导致停电、停水而不能按期施工,从而不能按期交房的,可以免责。建议你在起诉前先了解清楚是什么原因不能按期交房,这样才能估算出诉讼的胜算。 3、你有购房合同,并且现在有不交房的事实,就可以起诉。

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