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房产网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。是为了让...
签订合同注意事项： 一、核实确认对方当事人的主体资格 二、合同形式： 1、必须以书面形式签订合同； 2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同...
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现在我们买房的时候需要网上签约，这对我们的业主也有好处。我们可以随时找到我们买的房子的相关信息。那么签订购房合同需要注意什么呢？以下是我为大家解答的。一、必须检查开发商是否有商品房预售许可证，这是买房能否办理房产证的关键。2、必须采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中列出的条款逐一填写。千万不要马虎。3、注意合同条款中双方填写的权利和义务是否平等。4、面积确认和面积差异处理。如按套内建筑面积选择面积确认和面积差异处理，则应在面积差异处理条款中明确面积误差处理方法。一定要确定交房日期是否确定。购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。6、对于开发商提出的不合理条款，需要提出自己的修改意见，进行协商。如果你认为你的利益在合同中得不到保障，开发商不同意修改或补充，购房者有权重新选择开发商和房地产。
根据我国《商品房买卖管理条例》的相关规定，网签购房合同需要注意的方面有： 1、商品房预购许可证； 2、采用管理部门印发的买卖合同； 3、注意合同条款； 4、房屋面积的确认； 5、认准交房日期是否正确； 6、提出认为不合理的条款。 《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
需要注意的有：1．合同填写字迹工整，无涂改。使用黑色油笔填写。2．一套合同内容必须一致，一张合同内容的填写不得出现两个人的笔迹。3．数字必是大写（除号外）。4．没有填写内容的空格处，必须划掉。5．客户方，不存在代理人的情况，定房的人直接签名。6．如果业主方，是代理人。签字时候，签到代理人（包括委托人、共有人、隐形产权人）上。是代理人签署的合同的。在最后一款提交解决纠纷中，选择第2种（房产所在地的人民法院提起诉讼）。7．在合同第四款，约定共同时间一款中，如果是拾个工作日的，必须写壹拾个工作日。8．在留存物品一栏或其它约定事项栏等空格栏里，没有填写的，均需要划掉。“凡是有预留物品的，必须写具体，三份合同内容必须完全一致。没有预留物品的，写“门窗灯具等固定装修不动”9.按手印，需是右手食指，按平。不能是指尖。10.严格按照收费标准，收取中介佣金和代办费。特殊情况，店长申请运营部，待批准后，方可让双方把合同带走和开收据。
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