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父母双亡房产转让,继承人应向居委会出具法定继承人证明,向派出所出具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或...
继承人需要办理继承公证手续后才能过户。房地产继承有两种,一种是遗嘱继承,另一种是法定继承。死者生前没有遗嘱的,按照法定继承办理。到公证处开具...
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父母双亡房产转让,首先要进行继承权公证,需要携带父母的死亡证明、居委会和村委会出具的继承人证明、所有继承人携带身份证到公证处签订继承协议进行遗产继承公证。拿到公证书后,,再共同到房管、国土部门办理产权过户手续。
父亲所属份额(50%)如为其婚姻关系存续为期间取得,为夫妻共同财产,仅总份额25%为遗产;如无特殊情况,按照法定继承,即除去你母亲固有25%,你母亲及三姐妹四个人平分25%房产份额。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产,如需要帮助、了解情况和查看本律师资料,可点击左面律师名字。
可以进行赠与的方式,而且可以免征营业税。 一、父母赠与的房产过户费用有四种的情况是: 1.个人离婚的财产的分割无偿的赠与; 2.无偿赠与的特定的亲属; 3.无偿赠与抚养人; 4.无偿赠与赡养人。 二、免征营业税情况主要有,离婚时财产分割;无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。 三.《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。
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