遗嘱继承土地合法吗

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• 问土地承包经营权能遗嘱继承吗
  

  土地承包经营权不能遗嘱继承，但承包收益可以遗嘱继承。 根据法律的有关规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照我国《民法典》关于继承的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。

• 问农村承包土地可以遗嘱继承吗
  

  不可以。承包土地不属于承包个人所有，而归集体组织所有，承包人只享有使用权。根据我国法律规定，遗产必须是公民的个人合法财产，所以，农村承包土地不可以继承。

• 问继承土地遗嘱房屋免契税吗
  

  是否应纳契税，要根据继承人的身份来决定的。 对于法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地、房屋权属，不征收契税。 但是，对于非法定继承人，根据遗嘱继承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

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