房屋装修签订合同之前要注意什么内容-法师兄

大家都在问查看更多

问签订房屋装修合同之前房屋过户的时候需要注意什么?

房屋装修签订合同之前要注意如下内容： 1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。 2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。 3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。 4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。 5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。 7.装修前竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，出现质量问题便逃之夭夭，质量和维修成了大问题。 8.不能因贪图小便宜而放弃原则，认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的合理利润。 9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价，并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。 10.注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。 11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。 12.与施工企业签订合同前，一定谈及自己聘请装饰监理的想法，如果施工方竭力抵触，业主就要格外当心。 13.不要依赖样板间，要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。 14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。 15.前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，以使自己掌握主动。 16.向企业索要工商营业执照复印件，资质证明复印件，到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。 17.交纳设计押金时一定注明，“如果业主对设计方案不满意，应足额退还设计押金”。 18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案，有3～5个施工单位报价，业主自选。
问签订房屋装修合同应注意哪些事项，签订房屋装修合同时要注意什么？

签订房屋装修合同时应注意的事项：第一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。第二、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。第三，如果您在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件汇入装修合同书中。第四，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
问签订房屋装修合同前注意事项

签订房屋装修合同前注意事项1.核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。防止一些冒名公司和“游击队”假借正规公司名义与客户签订合同，欺骗消费者，损害消费者利益。2.明确工程内容和用料：施工的项目要明确，尺寸要准确，用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌)，具体的施工工艺和工序，同时附上相应的价格。3.明确甲乙双方的材料供应：有些工程是甲乙双方共同供料，所以在供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目需要形成文字的内容。4.材料验收要双方签字，材料验收单应对材料的品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚，另外，验收的材籂紶焚咳莳纠锋穴福膜料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。5.施工图纸要齐全：包括平面图、透视图、立面图和施工图，有的还需要电脑效果图，在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示，设计责任要分清。工程项目增减要明确：如果在施工过程中有项目的调整，一定要《签定工程变更单》，其内容一定要完整，并且经双方签字后生效。7.奖惩条款：明确违约方的责任及处置办法。8.明确保修期和保修范围：一般免费保修期为一年，终身负责维修。9.工程完工、验收合格后，双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。10.承包、挂靠企业要填写委托代理人;管线改造要慎重甲乙双方应有协议规定双方的责任;11.质量标准按家庭装修工程质量验收规定执行;12.验收时间、次数要写明，一般您只要在隐蔽工程结束、卫生间防水做完，以及墙地面装饰完毕，这三次去现场验收即可。另外各阶段验收后，装饰公司应以书面形式通知甲方;13.付款时间要明确：第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件。