一手房的增值税由哪一方来交纳

大家都在问查看更多

• 问二手房的增值税由谁来承担?
  

  二手房看年限的，超过两年的不需要，如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税，理论上是卖方出，实际上大多数是买方交。

• 问二手房是买方交纳增值税还是卖方交纳的税费？
  

  合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的如果二手房增值税又卖方缴纳的话，那么房屋的交易价格会有所上涨。

• 问增值税到底由谁来缴纳
  

  增值税是由厂家代国家向购买方收取（代收），收到后还要单独记账，定期把钱交给国家。最终的负担者是购买并实际使用一方。货款（书本上收价款）归厂家，税款归国家。只不过国家不是自己向购买者收取税款，也不是由购买者自己自觉向国家交税款，而是由厂家代国家收取，收到后定期转交给国家。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  企业拆借的利息需要缴纳增值税吗

  4,290人已观看

• 1'25
  二手房交易如何缴纳契税

  2,138人已观看

• 0'55
  土地增值税征收标准

  3,640人已观看

• 1'12
  增值税专票和普票有哪些不同

  7,554人已观看

相关普法查看更多

• 
  一手房的增值税由哪一方来交纳

  175人已浏览

• 
  一手房的增值税由谁交

  157人已浏览

• 
  增值税由谁来缴纳

  257人已浏览

• 
  一手房的增值税是谁缴纳的

  170人已浏览