婚前贷款买的房子婚后又离婚买房了怎么分？

大家都在问查看更多

• 问婚前男方买房婚后又要还贷款离婚房子怎么分
  

  他名下的房屋是婚前购买，属于他的个人财产，如果离婚，归他所有。你在北海的房屋也是婚前购买，属于你的个人财产，如果离婚，归你所有，但是因为婚后有还贷，还贷部分属于以夫妻共同财产还贷，离婚时你须补偿他部分款项。 婚房的所有权人是他，应该他直接就可以办理抵押贷款，婚姻关系存续期间的债务原则上是夫妻共同债务，因为你们对于财产未做任何约定，所以对于债权人而言你们承担连带责任，所以他以你们两个名义贷款与他一个人贷款，没有太大区别。如果离婚诉讼中你能证明男方借款并非用于夫妻共同生活，那可以主张由他承担债务，在财产分割时进行相关的处理。

• 问婚前买房婚后还贷款离婚了房子怎么样分
  

  最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释（三）第十条规定“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

• 问婚前贷款买的房子婚后离婚怎么分
  

  婚前付的全款还是首付？房子存在婚后还贷的部分，至少婚后部分是可以作为共同财产分割的。你现在离婚的话是否想要房子的产权呢？如果不要房子的话，对于属于你支付的那部分和相应的增值是需要换算成现金补偿给你的，剩下的房贷部分也由对方承担。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  婚后贷款买的房子离婚怎么分

  658人已观看

• 1'04
  婚前贷款买的房子离婚后怎么算

  1,963人已观看

• 0'46
  婚前贷款买房离婚怎么分

  870人已观看

• 1'19
  婚前全款买的房子离婚后怎么分

  1,008人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前买房婚后还贷款离婚了房子怎么分

  149人已浏览

• 
  买房子婚前贷款，离婚了房子怎么分？

  263人已浏览

• 
  婚前买房婚后贷款买房离婚怎么分

  202人已浏览

• 
  婚前贷款买的房子离婚后怎么分

  195人已浏览