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怎么算租房合同违约金, (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。...
租房合同违约是指不履行合同约定或不按照合同约定履行合同的情形。违约责任主要有:继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任...
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1、《民法典》中对违约金的上限没有规定具体的数额,但是规定了违约金不得过分高于违约所造成的损失。 2、当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。 3、违约金需要以违约造成的损失为基础,不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。
《民法典》规定违约金约定不公平的处理方式是可以先协商,协商不成的可以请求法院或仲裁机构予以调整。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《民法典》规定违约金约定不公平的处理方式是可以先协商,协商不成的可以请求法院或仲裁机构予以调整。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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