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有效的,未依法登记领取权属证书的农村房屋不得转让的规定,系对农村房屋交易过程中为维护交易安全而制定的一种原则意义上的管理性规定,旨在规范房屋...
视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的: ( 1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力; ( 2)合同当事人意思表示真实; ...
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有效的,未依法登记领取权属证书的农村房屋不得转让的规定,系对农村房屋交易过程中为维护交易安全而制定的一种原则意义上的管理性规定,旨在规范房屋交易中的行政管理,而非禁止交易关系。故违反上述规定并不必然导致交易行为及缔约合同的无效。
只要是房屋产权人或者持有产权人的授权委托书的代理人与承租人签订的租房协议,合法有效,反之则无效。
擅自转让土地建设法院判断协议无效。土地建设必须根据土地利用计划,按规定办理审查手续。住宅建设应使用原住宅基地和村内空地,不得利用劣质土地占有好土地,不得占有荒地占有耕地。
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