农村宅基地所有权归谁-法师兄

农村宅基地的所有权属于所在村的村集体所有。根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

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宅基地所有权归集体所有。城市的土地属于国家。农村和城郊的土地，除法律规定属于国家所有外，属于集体所有；宅基地、自留地、自留山也属于集体所有...

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宅基地归村集体经济组织所有，由集体召开会议进行讨论、审批和分配。一个农村村民只能有一个宅基地，一个以外的宅基地法律不受保护因继承房屋而获得多...

农村宅基地的所有权归谁《土地管理法》作为现行调整土地管理方面的专项法律，第八条确立了包括宅基地所有权在内的各种类型土地的所有权，规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”因此，村民对于宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地可以继承吗？我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照不符合宅基地申请条件的情形处理。

法律对农村宅基地的审批有明确的规定和法律程序。宅基地的审批权在县级人民政府，而不是任何部门，当然也不是镇级政府。这是基于《土地管理法》、《省土地管理实施条例》和《国土部关于加强宅基地管理的意见》。因此，农民不应错误地认为办公室是审批机关。当然，如果县级政府将审批权下放给镇政府，也属于委托性质。

农村土地补偿费归农村集体经济组织。《土地管理法》第四十七条第二项规定：征用耕地补偿费包括土地补偿费、配置补助费、地面附着物和青苗补偿费。其中，土地补偿费是征收土地，土地附着物和青苗补偿费是征收土地附着物，配置补助费是失地农民。前两个对象是物体，是物体征收的损失补偿，基于损失和补偿的法律因果。下一个对象是人，征用土地后失地农民的劳动配置是基于法律的强制规定。《土地管理法》的实施条例也规定了这些补偿费的权利，条例第26条第1款规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有，地面附着物和青苗补偿费归地面附着物和青苗所有者所有。”。