如何要回小三的房产

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• 问小三花费的钱如何要回
  

  想要回小三花的钱，最重要的就是要拿到证据，比如对方的信用卡消费情况，银行卡流水情况，以及有没有消费凭条等等，有了确切的证据后还可以套出对方口供录音或书面凭证等，但是要注意取得的证据和取证方式要合法。有了证据后就可以向法院起诉。婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产共同享有所有权，夫或妻非因日常生活需要处分夫妻共同财产时，应当协商一致，任何一方无权单独处分夫妻共同财产；如果夫妻一方超出日常生活擅自将共同财产赠与他人，应认定为无效。

• 问给小三的钱要如何追回
  

  1、夫妻关系存续期间所共同拥有的财产都属于夫妻共同财产，未经过共有人同意，赠与他人，属于侵犯了夫妻的财产权益，可以起诉撤销赠与。 2、在返还财产的范围上，应综合考虑“第三者”的主观善恶。如果“第三者”是在不知情人已有配偶的情况下接受财物，其主观是善意的，其仅负“现存利益”的返还义务，已不存在的利益可不予返还，即善意“第三者”不必返还已消耗掉的接受财物，仅返还现存的接受财物即可。 3、而如果“第三者”明知他人有配偶而与之交往并取得财物，在主观上具有恶意，那么，其还应负“所得利益”的返还义务，即如果接受的财物不存在，“第三者”返还义务却不可免除;如果“第三者”在接受财物时不知情，以后又知情，则可根据其知情的时间来界定，返还利益的范围以恶意发生时存在的利益为准。

• 问小三如何防止原配要回财产
  

  除非出轨一方从自己的婚前财产给小三，否则一旦有证据证明出轨一方在婚姻存续期间将共同财产赠与小三，则小三很难防止财产被要回。

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