房屋强制拆迁索赔方式包含哪些-法师兄

房屋拆迁补偿数额可能会因房屋的不同以及地域的区别而有所差距，但赔偿方式却基本相同，主要有以下三种：（一）货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价来确定补偿金额，主要有以下三种法定评估依据：第一，市场评估价，指由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。第二，商品房交易均价，指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。第三，重置价，指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。（二）产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。（三）两者相结合的补偿方式顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

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目前规范城市房屋强制拆迁工作的最重要的行政法规是国务院二00一年六月十三日颁布的《城市房屋拆迁管理条例》，该条例规定的城市房屋强制拆迁的方式...

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拆迁补偿房屋不能强制执行，但被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县人...

政府拆迁补偿补偿方式由法律规定，第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

技巧一：第一时间复印封存病历资料。在发生医疗纠纷后，患方首先要做的事不是与院方争吵，而是马上要求复印封存病历，唯如此，才能最大程度地保证病历资料的真实性、客观性。技巧二：侵权之诉与违约之诉可选择。患者为了更有利地保护自己的合法权益，可根据实际情况，选择追究医方的违约责任或侵权责任。选择侵权之诉或违约之诉，在举证责任、归责标准、赔偿范围上均有不同，患方应当权衡利弊，慎重选择。技巧三：尽可能找专业的医疗纠纷律师。医疗侵权属于专家侵权案件，绝大多数患者或者近亲属并不懂医疗，不知道如何找到案件的关键突破点，同时，专业的医疗律师还可以更好的把握鉴定，把握维权程序。

房子被强拆了的情况下拆迁户可以获得的赔偿是房屋价值的损失，房屋装修的损失以及其他被埋物品的财产损失，用于临时安置的相关财产费用，如果在强拆的过程中当中还导致拆迁户有受到人身损害的话，医疗费，误工费等这些全部都由相关单位承担。