自己租房住，可以自立吗

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• 问卖房可以为自己设立居住权吗
  

  可以的，比如老年人希望居家以房养老，完全可以在卖房时和下家协商，以居住权的保留来冲抵部分购房款，购房人需保证老年人的居住权益，这是我国民法典的特色，行为合法。

• 问自己可以付房租吗？
  

  我房管家小陈！公积金不能付租房的。欢迎来电了解。

• 问租房可以自己租出去吗？
  

  1、房屋可以转租。 2、但是合法的转租需要满足以下两个条件： (1)转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 (2)转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。

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