哪些叫土地承包经营权?

大家都在问查看更多

• 问土地承包经营权属于哪些？
  

  土地承包经营权是公民对集体所有或国家所有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。土地承包经营权包括耕地承包经营权、林地承包经营权、草地承包经营权等。承包土地包括农用地、荒山、荒丘和沙滩。《土地管理法》第十三条农民集体使用的耕地、林地、草地等依法用于农业的土地，由农村集体经济组织内部家庭承包，不适合家庭承包的荒山、荒沟、荒丘、沙滩等。，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业和渔业生产。家庭承包的耕地承包期为30年，草地承包期为30－50年，林地承包期为30－70年；耕地承包期届满后再延长30年，草地和林地承包期届满后依法相应延长。所有依法用于农业的土地，均可由单位或个人承包经营，从事种植、林业、畜牧、渔业生产。发包人和承包人应当依法订立合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人有义务保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地。引用沿革信息统计。

• 问在土地承包经营管理中土地承包经营权人享有哪些权利
  

  在农村土地承包经营法律关系中，承包人享有以下权利：(1)占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的，承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，这是承包人进行生产经营活动的前提。(2)使用承包的土地或其他生产资料，独立进行生产经营活动。(3)收取承包土地或其他生产资料的收益，并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。公民个人的承包收益，可以继承。(4)转让承包经营权，这是承包人对其承包权的处分，一般是承包人无劳动力或转营他业而将承包的土地转包。转让承包经营权的收益应归承包人所有。土地承包经营权(5)承包人承包土地以后，仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施，如灌溉设施、农机具等。(6)承包地被征收的，土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。

• 问土地承包经营权和土地承包经营权的区别
  

  土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或者集体土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，按所有性质分为国有土地使用权和集体土地使用权。土地承包经营权是对集体土地或者集体拥有的国有土地的承包经营权，对土地的承包经营所得并不完全归属于自己，而是要按照合同约定的部分上缴给发包方(土地使用权方)。常见的土地承包经营就是农村土地承包，承包的土地所有权是农民集体所有的，这个土地的使用权是农民集体土地使用权的一部分，一般是农用地使用权，另外还有宅基地使用权和建设用地使用权。目前税法只将国有土地使用权转让纳入征税范围，涉及到的税种是营业税和所得税，集体土地转让属于不征税范围，但在实际操作中有征税的先例(小产权房)。土地承包经营权转让实际上未发生权属的转移(还是集体所有)，不征税。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  土地承包经营权自什么设立

  1,782人已观看

• 1'03
  土地承包经营权是夫妻共同财产吗

  2,558人已观看

• 1'19
  土地承包权可以继承吗

  2,965人已观看

• 1'30
  有谁想承包土地啊

  4,043人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地承包经营权包括哪些

  2,734人已浏览

• 
  土地承包经营权包括哪些？

  201人已浏览

• 
  土地承包经营权有哪些

  295人已浏览

• 
  土地承包经营权包括哪些权力

  1,360人已浏览