实施工程招标和发包有什么区别

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• 问工程总承包和施工总承包有哪些区别
  

  一、定义上的区别：工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按合同约定实施工程项目的调查、设计、采购、施工、试运行（竣工检查）等全过程或几个阶段的承包。工程总承包企业对承包工程质量、安全、工期、成本负全面责任。施工总承包，是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。二、承包范围不同。（一）工程总承包：承包范围最广：从项目资金管理、调查、设计、施工（包括各项、各专业）、施工监理、工程竣工验收手续、提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主负责。业主可以委托对方承包工程，也可以自己管理，分项承包。（2）施工总承包：从业主或工程总承包处接受投资及施工图，负责整个工程所有分项；各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主或业主委托的工程总承包负责。施工总承包公司可将部分项目、专业工程分包给其他施工公司，但管理、监督分包公司的工作质量，对分包公司的施工质量负责业主或工程总承包。

• 问建筑工程施工单位和承包单位有什么区别？
  

  施工单位是由相关专业人员组成，具有相应资质，从事生产活动的企事业单位。例如，建设单位自营工程的施工队、房屋修理队、国有建筑公司、安装公司、工程队、市政公司和集体施工企业等组织可称为施工单位。建设单位是指建设项目的投资者对项目拥有产权。建设单位又称业主单位或项目业主，是指建设项目的投资者或投资者，也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。施工单位和施工单位的区别在于，施工单位是业主，出钱监督施工，相当于地主；施工单位承包项目，负责施工，相当于长期工程。因此也可以形象地说，建设单位是甲方，是出钱盖房子的人。

• 问工程招标发包
  

  1、必须招标的工程项目范围1、煤、石油、天然气、电力、新能源等能源基础设施项目铁路、道路、管道、水运、公共航空和Ａ1级通用机场等交通运输基础设施项目电信中心、通信信息网络等通信基础设施项目防洪、灌溉、排水、引水等水利基础设施项目城市轨道交通等城市建设项目。2、使用预算资金200万元以上，该资金占投资额10％以上项目的国有企业事业单位资金，该资金占控股公司或主导地位项目。3、使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款、援助资金项目的外国政府及其机构贷款、援助资金项目。二．招标项目规模标准1、施工单项合同估计价格在400万元以上2、重要设备、材料等货物采购，单项合同估计价格在200万元以上3、调查、设计、监理等服务采购，单项合同估计价格在100万元以上。

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