相关问答
目前为止深圳这边只有开对公账户才实行房管所备案租赁合同,r预约开户时间(可以根据自身需求选择银行,四大行网点多,办事便捷,)r所需资料:r(...
银行手续费可以开具增值税专用票。但是,进项税额需要按规定扣除。1、《营业税改征增值税试点相关事项规定》明确规定,纳税人接受贷款服务向贷款人支...
大家都在问查看更多
如94年2月1日以后开始共同生活,属于关系,不受法律保护。
买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下:1、第1日递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2第2-7日评估根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。3第8-10日银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右,但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公,报批速度快,每单业务审批时间1-2天即可完成。4第11-33日交首付,办理过户审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5第34-35天办房产抵押登记、保险手续,银行放贷买方领到后,办理房产抵押登记和保险,保险费2020元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。
(一)银行贷款要什么条件: 1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。 3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还本息的能力。 4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。 5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担的保证人。(二)需要提交哪些材料:1、借款人的有效、簿;2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已的需出具民事调解书或(注明离异后未再婚);3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及;4、借款人的(连续半年的工资收入证明或凭证当地);5、需要有抵押物才能贷款的,必须提供抵押物的权利证明,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
653人已浏览
169人已浏览
136人已浏览
188人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询