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一、集体产权的房子只能在房屋所在地农村集体经济组织成员之间买卖,不得对外村居民买卖。二、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[20...
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若是办理赠与或是过户的公证,需要写协议,然后带上有关证件办理。
【1】-解决审批:-向县级以上国土局用地科申请农地转用,(申请报告,村组织审核意见你是要必须准备的。村组织审核认可之前你必须和村经济组织(有些地方是村委会)商量土地的承包或继续承包的事宜(该怎样就怎样啦,该表示就要表示啦--明白不?);其他资料和流程,各地会有分别,但用地科会告诉你要准备什么资料)【2】-交纳农地转用的税费:有耕地占用税、新增建设用地使用费、耕地开垦费、防洪基金等【3】-交纳服务性花费:测量定界费、图纸费和其他一些花费;【4】-审批通过、交费清楚,就解决新的《集体土地使用证》---里面注明有乡村集体土地的用途(乡镇公司建设用地或相似的内容)。
限制较多,可直接联系当地房管部门后确定。
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