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部分回迁房取得真正的房产证时,可能在面积上与当初的协议面积有差异而导致要补钱,这种种的因素,都导致在同一楼盘中的回迁房要比商品房便宜。 以上...
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(1)动产适用被继承人死亡时住所地法律,不动产适用不动产所在地法律。 (2)中华人民共和国订有条约、协定的,按条约、协定办理。处理涉外遗嘱继承,我国目前尚无明确的法律适用规定,实践中多参照一般民事行为和涉外法定继承的法律适用原则。
契税:非普宅收3%,首次购买普宅,90平以上1.5%,不满90平1% 营业税:未满2年的普通住房、非普通住房,收5.55%(深圳2015年刚出的政策) 个人所得税:一般由买家承担,收1%。房子为房主唯一自住房且满2年则免征。(深圳2015年刚出的政策) 印花税:目前免征印花税 综合地价款:经济适用房满5年才能正常上市交易,须缴纳成交价10%的综合地价款。
一、迁入人才市场集体户所需材料: 1、身份证原件及其复印件; 2、报到证原件及其复印件; 3、户口迁移证原件; 4、毕业证原件及其复印件、学位证原件; 5、人才市场集体户籍管理告知书(人才市场提供); 6、人才市场集体户籍管理合同书(人才市场提供); 7、人才市场集体户籍登记表(人才市场提供); 8、工作单位开入职证明; 9、计生证明(户口在校的可由学校开具,户口不在学校的由户籍所在地街道办出具计生证明,农业户口需村委会及镇级主管部门盖章,六个月内有效)等材料齐全以后,办理落户。 10、提供个人证件照片的电子版(文件名用姓名加身份证号命名,大小控制在500K以下,JPEG格式)。 11、毕业证、学位证扫描件电子版或手机拍照版本(文件名请用姓名命名,大小控制在500K以下,JPEG格式)。 二、迁入人才市场集体户办理: 毕业生在拿到报到证之后,还需要准备:毕业证、学位证、身份证、户口迁移证、计生证明、工作单位入职证明等材料。这些材料都准备齐之后,交给工作人员去申请入户指标,户口办理的过程需要1-2个月的时间,为了不出差错,少走弯路,一定要问清楚工作人要所有材料的具体要求,因区域不同,需要的证件、走的流程略不相同。 三、应届毕业生的档案户口五个去处: 一般来说,应届毕业生的档案有五个去处:调回生源地、工作单位接收、挂靠人才市场、升学接收、暂缓就业。 毕业的时候,可以让学校把个人档案调回生源地的人力资源和社会保障局,当地可以免费保管,但不提供职称评定等人事代理服务; 如果工作单位是国家单位,具有人事接收权,是可以接收个人档案的,但是离职之后要调走; 如果在某城市找到工作了,可以挂靠到人才市场。人才市场接收应届毕业生,会收取一定费用,可以提供职称评定等所有人事代理服务,档案是可以永久保管。
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