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根据你的陈述,如果该房是婆婆和儿媳的名字,那么属于共有物分割纠纷诉讼或分家析产纠纷诉讼,可以请求分割,但不应在离婚诉讼中解决,纠纷中,只处理属于夫妻之间的财产,如果涉及案外人财产,不予处理,需要另诉。可以委托律师代理。
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。故婆婆,儿媳及其女儿各继承所涉房屋的三分一的份额,并在各自所继承遗产实际价值范围内清偿丈夫生前所欠债务。
如果可以证明房子是你的公公和婆婆的共同财产的话,其他的子女也可以主张对自己父亲的份额的继承,也就是你的婆婆无权一人决定将房子作抵押,但是不能对抗善意第三人。未经其他共有人同意,以共有房屋设定抵押的,虽然该抵押无效,但为了维护交易安全,第三人善意有偿取得该房屋抵押权的,抵押有效。
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