房产中介找客户客源的方法和途径包含什么

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• 问一般找中介租房中介费是由租客和中介一起承担的吗？
  

  现目前的中介费一般都是房租的35%，是租客和房东各需要缴纳给中介的，也就是说中介费用是由房东和你各交35%。比如：1000元/月的房租，中介费用=房东350+租客350=700元。

• 问房产中介造成客户损失怎么维权
  

  可以通过下列途径维权： 1、要求依法撤销合同。加盟商应首先考虑合同内容的约定，认真查看合同条款的约定，是否与总部的实际情况相符，如不相符，加盟商可以在取得相关证据后，在一年之内向法院起诉，要求撤销合同，退还加盟费和保证金并赔偿加盟商的损失，比如租金损失和装修损失等。 2、要求依法解除加盟合同。加盟被骗的，加盟商可以在合同有效期内，向法院起诉，要求解除合同、退还部分加盟费、权益金、保证金及货款并要求总部承担违约责任或者赔偿责任。 3、要求依法认定合同无效。由于特许商总部不具备依法从事特许经营的条件而导致合同无效的，加盟商可以依法要求确认合同无效，并要求总部依法退还加盟费、权益金、保证金、管理费、知识产权使用费等费用，退还货款以及赔偿相应的损失。

• 问中介费是房东和租客哪方一半
  

  属于商业协商范围，看你们自己如何协商的。

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