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根据税务总局发布的企业发放交通通讯补贴将计征个税通知,规定企业向职工发放交通通讯补贴,按交通补贴全额的30%作为个人收入扣缴个人所得税。通知...
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个人取得的再转租所得是属财产租赁所得。根据个人所得税法的规定,应当按“财产租赁所得”征收个人所得税。财产租赁所得,以一个月内取得的收入为一次。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。需要特别说明的是:对能提供原承租合同及合法完税凭证的,原支付的租金可分次(月)从租金收入中扣除计算缴纳个人所税,但不再重复扣除基本费用标准。同时还准予扣除在转租过程中实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税。另外还准予扣除能够提供有效,准确凭证,证明由纳税义务人负担的该出租财产实际开支的修缮费用,以每次800元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直至扣完为止。财产租赁所得个人所得税的法定税率为20%,但对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
个人所得税的计算方法是:个人所得税应纳税额=个人所得收入x税率。综合所得税率为3%至45%,利息、股息、股息、财产租赁、财产转让和意外所得税率为20%。
个人所得税的计算方法是本次交易金额减速以前的购房成本,差额的20%,那么购房成本除了你以前买房的原值还包括装修款、以前买房的契税和你这么多年来贷款购房产生的利息,因为银行利息也属于你的支出,所以应该扣除。贷款利息抵扣个税需要3个材料,1.还款明细,就是每个月你还的利息是多少,本金是多少,为的是方便计算利息总和。2.与银行的原始借款合同,3.银行的贷款结清证明。
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