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社区居委会(村委会)发现辖区内电梯生产、使用单位存在电梯事故隐患或者违法行为时，应及时向当地电梯安全监督管理部门报告，协助有关部门进行监督检...
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电梯使用单位是电梯安全管理的第一责任人，承担安全管理责任，应当建立健全安全管理制度和岗位安全责任制度。前款所称电梯使用单位，包括下列情形：(一)自行管理的，所有权人为使用单位;(二)委托物业服务企业管理的，物业服务企业为使用单位;(三)新安装电梯未移交业主的，项目建设单位为使用单位;(四)的，所有权人应当通过书面协议明确使用单位;(五)电梯所有权人出租、出借或者以其他方式转移含有电梯的场所使用权的，可以约定使用人为使用单位。
电梯使用单位应当做到：(一)设置电梯安全管理机构或者配备专职、兼职电梯安全管理人员。电梯安全管理人员和电梯操作人员经培训考核，持有市电梯安全监督管理部门颁发的《特种设备作业人员证》;(二)建立并严格执行电梯安全运行管理制度，建立完整的电梯安全技术档案;(三)保证电梯应急照明正常有效、紧急报警装置能够有效应答;(四)在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴安全注意事项、警示标志和有效的《安全检验合格》标志;(五)制定电梯事故应急措施与救援预案，并定期组织演练;(六)电梯发生乘客被困故障时，迅速采取措施组织对被困人员进行救援。
电梯出现故障或者发生异常情况时，使用单位应及时通知日常维护保养单位进行全面检查，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用。
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