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第一套房子是在你们婚前购买的,属于你个人财产,他无权要求分割;你们08年购买的车属于夫妻共同财产;第二套房产要看具体情况(根据房产证而定);...
分割时线依据双方的协商,协商不成的判给登记于首付款支付方。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财...
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夫妻一方婚前支付首付购房款,婚后共同偿还贷款的,离婚时由双方协商分配; 协商不成的,可以向法院提起诉讼。在司法实践中,法院一般判决财产归首付一方。对于婚后共同还款及其相应的增值部分,获得财产的一方应赔偿另一方。
对于房产的分割,需要考虑的关键因素,即房子是在婚前购买还是在婚后购买的。如果是在婚前购买的,男方支付了首付并且只登记在男方一个人名下的,那么视为男方一个人的婚前财产。如果之后将女方的名字加上去的,那么视为男方对女方的赠与,离婚时房产原则上平均分割。如果是在婚后购买的,即使房产证上没有女方的名字,只要是以夫妻共同财产还贷的,那么就视为夫妻共同财产,离婚时原则上平均分割。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
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