准迁证多久才能批下来？

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• 问房产证多久才能办下来
  

  房产证自不动产登记机构受理登记申请之日起30个工作日内才能办下来，如果是由开发商办理房产证的，具体房产证办下来的时间应当根据购房合同上的约定时间来确定。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

• 问二手房贷款需要多久才能批下来
  

  银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，约10-15个工作日。 申请房贷的流程： 第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。 第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。 第三步，银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。 第四步，审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。 第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。

• 问保外就医大概要多久才能批下来
  

  保外就医予以监外执行的，批准机关应该自收到监狱、看守所提请的材料之日起十五日内作出决定。《暂予监外执行规定》第十三条第一款规定，监狱、看守所应当就是否对罪犯提请暂予监外执行进行审议。经审议决定对罪犯提请暂予监外执行的，应当在监狱、看守所内进行公示。对病情严重必须立即保外就医的，可以不公示，但应当在保外就医后三个工作日以内在监狱、看守所内公告。第十四条规定，批准机关应当自收到监狱、看守所提请暂予监外执行材料之日起十五个工作日以内作出决定。批准暂予监外执行的，应当在五个工作日以内将暂予监外执行决定书送达监狱、看守所，同时抄送同级人民检察院、原判人民法院和罪犯居住地社区矫正机构。暂予监外执行决定书应当上网公开。不予批准暂予监外执行的，应当在五个工作日以内将不予批准暂予监外执行决定书送达监狱、看守所。

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