房子过户了,朋友没给钱怎么办-法师兄

拿着房屋买卖合同，找他商量呗，要不行的话起诉他也行，不想上了和气的话，你就找个中间人调解一下

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你们达成了房屋买卖合同，但是房屋没有过户之前就是你朋友的，他享有房主所享有的一切权利，包括处分权。如果他擅自变卖或者抵押了房产，应当对你承...

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1、房子没有过户，那从法律上来讲，就不能算你的，以后出现什么问题，你肯定会吃亏的。过户过来，你讲的这个可能完全有可能的！ 2、有问题，不是本...

两种方法可以进行过户、个税1%.5%.5%.36元/平米：0，这样只需要缴纳，交易过户只需要缴纳契税1;平米.3%的房款、如果这套房产以后不需要再次买卖、公证费。如果以原价过户可以不要缴纳个税、测绘费、如果该房产还会卖出去的话：1：契税：150内、权属登记费及取证费。2.36元/：1：150内，那么就选择赠与比较好，营业税差价的5。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款：1：3%的房款、测绘费，那么你就选择交易过户比较好、权属登记费及取证费

1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书，主要内容为：赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；赠与人与受赠人的关系；赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示；赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 2、办理公证。应提交下列和材料：赠与人的身份（居民身份证、户口簿、、通行证复印件）；赠与书；赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件； 3、办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。 4、赠与人将房屋交付受赠人，交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高法院关于贯彻执行〈中华共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。 5、出新房产证。如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。

你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，一般是有效的，你现在是怎么打算的，对方给了你多少的定金，你们的约定何时过户由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。