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建议采用买卖过户,房屋过户申请书父子过户即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税...
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1.房屋申请报告可以写明申请人姓名、基本个人信息介绍以及家庭成员状况、家庭收入情况; 2.申请房屋的要求和标准、事实和理由;申请报告所致建房办的名称; 3.结尾署名一并写明申请日期。
××××人民法院民事裁定书(××××)×民终字第××号上诉人(原审××)……(写明姓名或名称等基本情况)。被上诉人(原审××)……(写明姓名或名称等基本情况)。(当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法,与二审维持原判或房屋过户裁定书范本样式 ××××人民法院 民事裁定书 (××××)×民终字第××号 上诉人(原审××)……(写明姓名或名称等基本情况)。 被上诉人(原审××)……(写明姓名或名称等基本情况)。 (当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法,与二审维持原判或者改 判用的民事判决书样式相同。) 上诉人×××因……(写明案由)一案,不服××××人民法院(××××) ×民初字第××号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭,公开(或不 公开)开庭审理了本案。……(写明到庭的当事人、诉讼代理人等)到庭参加诉讼。 (未开庭的,写“本院依法组成合议庭审理了本案。”) 本院认为,……(概括写明发回重审的理由。如原判决认定事实错误或事实不 清,证据不足,或者违反法定程序可能影响案件正确判决等)。依照……(写明裁 定所依据的法律条款项)的规定,裁定如下: 一、撤销××××人民法院(××××)×民初字第××号民事判决; 二、发回××××人民法院重审。 审判长××× 审判员××× 审判员××× ××××年××月××日 (院印) 本件与原本核对无异 书记员×××
具体办理的流程则包括:第一、赠予双方到公证处办理赠予公证手续,领取赠予公证书;第二、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘,领取结果;第三、申请人到征收契税窗口办理完税手续,领取完税证明;第四、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记;第五、收件人员收件立案受理,缴交登记费,核发《房地产申请登记回执》;第六、办案人员对资料进行审核,通知申请人到发件窗口领证;最后,申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。
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