失地农民安置房属于哪种性质？该怎样分辨？

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• 问什么事安置房，安置房属于什么性质的呢？
  

  对于你提出的安置房属于什么性质的回答是安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。

• 问哪些属于失地农民
  

  失地农民是指土地依法被征收，农业户口的家庭人均耕地面积少于0.3亩。也就是说在城市化进程中，农业用地转化为非农业用地，致使农民失去土地，这一群体既没有土地，又不同于城市人群体，统称为失地农民。而目前失地农民养老保险主要是指土地征收的农民群体，而在养老保险费用缴纳的原则是：“遵循自愿参保，保障水平与经济社会发展水平相适应，个人、集体共同负担与政府扶助相结合的原则。”也就是说失地农民养老保险的缴费是需要个人、集体以及政府补贴三个方面相结合，农民朋友也自愿进行参保!任何单位和个人都不能够强迫!我们国家现阶段，农民还是占据了主要的部分，所以国家的各项政策也会在最大程度上保障着农民的权益，如果农民在失去土地后，也会对个人以及整个家庭的生活和其他方面都带来影响，如果农民投保了失地养老保险，在出现了土地被征收的情况后可以依法申请赔偿金。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

• 问失地农民户口性质？
  

  对于失地农民户口来讲，失地农民没有办理农转非的还是属于农业户口，主要是看有没有对户口性质进行改变。 失地农民内容介绍： 在工业化过程中，尤其是在快速工业化、城市化过程中，农民的农业土地转化为非农业用地是不可避免的，任何一个国家都要经历这样的过程。 农民失去土地后，既有别于农民，又不同于城市居民，成为一个边缘群体，因此我们给其一个特殊称谓——失地农民。 失地农民是指农民的土地被依法征收后,农业户口的家庭人均耕种面积少于0.3亩的统称为失地农民。

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