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1万以下是小额信用贷款，想贷款3万只有抵押贷款。抵押一般是房房产证做抵押。 拿房产证到房管所登记过后，带着身份证、户口本、结婚证还有房产证到...
具体的额度建议可以咨询一下银行的客服。上海银行的个人额度房贷业务贷款条件： 1、申请人20-60周岁，具有完全民事行为能力; 2、申请人家庭...
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1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款； 2、贷款人需要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁； 3、贷款人愿意并能够提供认可的房产抵押； 4、所抵押房屋的房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年； 5、所抵押房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 6、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 7、贷款人有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力； 8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。房产证抵押贷款额度在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值而70％来房贷，也就是你最多有房屋价值的70％的贷款额。而房屋评估价值的影响因素有很多，银行方面比较重视的是房龄，比如中国银行规定：3年以下的为评估价值的70％，3～5年的为评估价值的60％，5～10年的为评估价值的50％，10～15年的为评估价值40％。
身份证是可以申请贷款的，建议你到银行去申请，贷款的额度银行一般会根据申请人的信用资质、还款能力来定的，但一般有担保的大概有5万的额度，贷款买房借款人必须同时具备下列条件： (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; (3)贷款人的年龄符合贷款银行的要; (4)具有贷款银行要求的结算账户在证明; (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或他经济组织或自然人作为保证人; (6)贷款行规定的其他条件。
公积金贷款额度受很多因素的影响，你可以去徐州公积金管理中心官网查看具体的条件和所需材料，或者拨打12329咨询，或者直接到公积金管理中心柜台咨询
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