拆迁分房夫妻房产纠纷怎么办

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• 问拆迁中房产纠纷怎么办
  

  可以先利用行政裁决的方式处理，如果对裁决的结果有任何不服的，那么是可以通过起诉的方式解决，但前提一定要找齐相关的证据，只有证明自己的权益受到了损失，法院才会受理自己的请求。

• 问夫妻婚前房产婚后拆迁房产怎么分割
  

  婚前一方的个人房产，婚后被拆迁分得拆迁安置房的情况： 如果婚前一方的个人房产，在婚后因政府的拆迁政策被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳任何费用，依据《城市房屋拆迁管理条例》第四条的规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的原所有人。因此，这种情况下，它只是婚前个人财产形式的一种转化，其价值取得于婚前，即所谓的“万变不离其宗”拆迁安置房仍然属于一方的个人财产。

• 问拆迁房产纠纷的分类
  

  1、按其法律关系分为：(1)行政法律关系，表现为拆迁许可纠纷、拆迁裁决纠纷、拆迁强制纠纷、拆迁处罚纠纷、拆迁不作为纠纷等。(2)民事法律关系，拆迁双方当事人就安置补偿事宜的纠纷。 2、按行为分：(1)因拆除违法建筑物，引起的对房屋拆迁纠纷;(2)建设单位或个人以营利为目的的开发建设，引起的拆迁补偿纠纷。 房屋拆迁引起纠纷数不胜数，如果不好好处理，有可能埋下祸根，也会带来很多麻烦。

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