租房子给多少比较合适呢？-法师兄

租房子给多少比较合适呢？

2022-10-30

在看房子的时候房东都会要求我们交一定金额的定金，先把房子给定下来。恐怕在返回来看房子的时候房东会把房子租出去。从而失去房源，还得重新搜索房源。一、租房交多少定金比较合适1、合同法规定，定金不得高于销售价的20%。但是各地的规定也有所不同。比如每月的房子，交个300和500的定金就够了，可是每月房租过万的房子，交个三五百就不行了，显示不出租房的诚意。得根据租房价格的升高，定金也应该有所提升。2、可以双方协商来解决。租房交多少定金没有具体的规定，可以通过双方互相协商来决定并认同就可以，不过要记得写定金协议，定金的意思是如果租户原因不租房子定金不退，如果业主原因不租给租户那么双倍赔偿定金给租户。二、租房定金是否具有法律效力1、在租房子时候交的租房定金，是指租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，租客发生违约，则其交付的定金将不予返还。而如果房东发生违约，则应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式，目的是保障相应债务的履行。2、房东和租客租赁双方在租房合同上签字，并发生定金，押金或租金，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，定金也就有法律效力。如果租赁合同不成立的话，那么租房定金就不具有法律效力。3、如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据是有法律效力，定金担保有效。从上文我们可以了解到，在租房子的时候一般定金不得高于销售价的20％。而在租房时交定金是具有法律效力。除非租房合同是无效的，（如：非法建筑的）定金是一种担保形式，目的是保障相应债务的履行。

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一、离婚给多少抚养费比较合适确定了谁是离婚后子女抚养费的给付主体之后，需要了解的是子女抚养费的数额，即离婚后子女抚养费给多少。根据我国《婚姻法》司法解释(一)第二十一条之规定，子女抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。那么，给付子女抚养费应该给多少呢根据法律规定，子女抚养费负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。 2、无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。 3、有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。二、离婚后子女抚养费怎么给关于离婚后子女抚养费怎么给的问题，在双方协商同意或者法院判决的情况下，一般会有两种给付方式：1、有条件的，可以一次性给付;2、暂时不具备条件的，可以按月或定期给付，也可按季度或年度给付。此外，如果子女抚养费的承担主体无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。而对于拒不履行或妨害他人履行生效判决、裁定、调解中有关子女抚养义务的当事人或者其他人，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条的规定采取强制措施。要是家庭中只有一个未成年子女的话，那么离婚的时候注定只能由一方实际抚养子女了，而另一方的抚养义务也是不能免除的，此时可以通过支付抚养费的方式来履行自己的抚养义务。具体离婚给多少抚养费比较合适，需要结合子女生活学习需要、父母的经济收入以及当地的消费水平进行计算。