贷款利率上限是多少?-法师兄

利率优惠政策是国家规定的，但是有前提条件。 1、家庭首次购买普通住宅（建筑面积144㎡，套内面积120㎡以下），以前买过房，但是没有贷款，银行的信贷征信系统查询不到的,也可以算首次购房。可按照优惠政策执行基准利率下浮15%。 2、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。 3、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。如果满足上述基本要求，信用社没有给你提供优惠利率的话，可以向信用社要求解释，是否征信系统中查询到其他不利于你贷款的信息还是其他原因。反正就是具体问题具体分析。当然，如果没有合理解释的话，你可以要求享受优惠利率。

答

民间借贷最高利息双方约定的年利率是不得超过24%的，但是具体的借款利息是民间借贷双方私下商量的，如果贷款年利率超过36%，就涉及到高利贷了，...

答

不超过同期人民银行公布的贷款利率的4倍就属于合法。超出4倍的部分不受法律保护。...

民间借贷利息上限为合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

一年期贷款年利率一般不高于13、05％月利率一般不超过1、0875％。根据最高人民法院于2015年8月6日发布的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法律释放）〔2015〕18号），民间借贷的利率被划定为三个区间：年利率为24％内（含24）％）利息属于司法保护范畴，只要约定的年利率为24％内（含24）％），受法律保护，如果不按约定支付利息，人有权起诉你，胜诉；年利率为24％到36％利息的一部分属于自然债务，法院不干预，借款人和贷款人自愿履行，已经履行的，不得要求债权人返还；年利率超过36％私人贷款，超额利息违法，不给的可以不给，即使给了也可以请求法院判决返还。

目前，职工住房公积金账户存款按收款时间区分利率等级，当年收款和去年结转分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前为0．35％和1、10％。调整后，职工住房公积金账户存款利率按一年期定期存款基准利率统一执行，一年期定期存款基准利率为1、50％。