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未成年人是不能签订租房合同的,只能有其监护人签订合同。而其监护人在签订合同时应该对于未成年人的问题加以规定,保护未成年人的安全。...
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一般情况下,未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人,律师租房合同未成年这件事情, 不能单独签订租房合同,未经监护人同意,合同无效。
未成年人租房合同的签订一样有效,违约当然成立,但是前提是合同成立, 第一个问题的回答并不代表合同就一定成立违约金如果合同成立肯定是要赔付的。所以所有的问题归结于合同的成立与否,不过就算合同成立那也得到法院去鉴证,所以走法律程序是非常麻烦的,房东也不愿意看到这种情况,如果你没有押金拿着你得铺盖走就可以,和他争吵没有任何的意义,如果有押金就用你超级可怜的表情告诉他你得这点钱是多么的重要,没有这个钱你几个月就只能吃干馒头了。
老年人的租房合同内容是:房东和老人的身份信息;住房位置、面积、装饰、设施、用途;租赁期限;租金数额及交租方式;维修责任与违约责任;装修的约定与转租的约定等。
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