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因出租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。 此时,出租人应向承租人承担的违约责任是:向承租人双倍返还租赁定金;赔偿承租人的装修损失;当上述违...
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民法典规定房屋租赁合同期限最长是二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 租赁双方对租赁期限没有约定或者约定不明确,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
房屋租赁合同的最长期限是二十年。具体的租赁期限可由承租人和出租人自行协商,但不得超过二十年。如果当事人在租赁合同中约定的期限超过二十年的,超过的部分对当事人不产生效力。
1,房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。 2,房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 3,房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算。
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