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1、婚前一方出资买房,婚后共同还贷的,产权登记在出资方名下。根据规定,如双方未能达成协议的,人民法院将产权判决给登记方,登记方根据实际还贷情...
1、婚前首付款属于一方婚前个人财产,若离婚首付款不需分割给对方; 2、婚后还贷款属于夫妻共有财产,若离婚,要房子的一方,须按婚内还贷总金额补...
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你好,对你的问题回复如下: 1、首付款是你个人的财产。为避免以后发生纠纷,你应当保留付首付款的凭证。 2、按揭还贷部分的款项,在结婚之前的按揭部分款项各自所有,结婚以后的按揭部分款项共同所有。 3、婚前出资属于各自所有,婚后出资部分属于共同所有。 因此,如发生争议,按照以上3原则处理分配房屋价值(或分割房产)
你们婚前你老公贷款(交首付)购房,你出了部分装修款,婚后你们共同还房贷,现在要离婚。按正常情况房子应归你老公,最合理的方式是,用现在房屋的市场价值(包括装修部分),减去尾欠银行贷款,减去你老公的首付款(你老公的),减去你出的装修款(你的),然后余款一分为二,如果你老公要房,给你一半的款,如果你要房,给你老公一半款。谁要房谁承担银行的贷款。
房子存在婚后还贷的部分,至少婚后部分是可以作为共同财产分割的。离婚的话是否想要房子的产权呢?如果不要房子的话,对于属于你支付的那部分和相应的增值是需要换算成现金补偿给你的,剩下的房贷部分也由对方承担。
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