宅基地纠纷，如何维权-法师兄

1、土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理； 2、个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理； 3、当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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宅基地纠纷打官司属于民事诉讼的范围，所以宅基地纠纷打官司的程序和民事诉讼的程序是一样的。...

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根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：。...

农村宅基地纠纷如何处理：1、农户之间发生宅基地权利纠纷，当事人双方应尊重历史，互相谦虚，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反相关法律。法规，不得损害国家。集体利益和其他村民的合法权益2、无法协商的，当事人任何一方或双方都可以向当地乡（町）政府和土地管理所等受理机构提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人．对方当事人的名称．地址；申请处理的事项．具体要求和理由，并附争议地块示意图；有关证据及其来源，证人的姓名．工作单位或地址。受理单位收到办理申请后，应在15日内确定是否受理。决定受理的，应在10天内将申请书的复印件发送给对方当事人。对方当事人应在收到申请书复印件之日起30天内提交答辩文件和相关证据，逾期不提交答辩文件的，不影响处理决定。受理单位决定不受理的，应在决定后10天内书面通知申请人，并说明原因。3、乡镇不受理的，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，符合受理条件的，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解；调解无效的，应当作出处理决定。4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。上一级处理机关接到复议申请后，应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的，可在收到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。宅基地权属纠纷处理期间，任何一方都不得改变宅基地现状，破坏其房屋。

根据《行政复议法》第九条，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道具体行政行为之日起60日内申请行政复议；但法律规定的申请期限超过60天的除外。因不可抗力或者其他正当理由延误法定申请期限的，自障碍消除之日起继续计算申请期限。第十条依照本法申请行政复议的公民、法人或者其他组织为申请人。有权申请行政复议的公民死亡的，其近亲属可以申请行政复议。有权申请行政复议的公民为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，其法定代理人可以申请行政复议。有权申请行政复议的法人或者其他组织终止的，承担其权利的法人或者其他组织可以申请行政复议。其他公民、法人或者其他组织与申请行政复议的具体行政行为有利害关系的，可以作为第三人参加行政复议。公民、法人或者其他组织对行政机关的具体行政行为不服申请行政复议的，作出具体行政行为的行政机关申请人。申请人和第三人可以委托代理人参加行政复议。第十一条申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请；口头申请的，行政复议机关应当记录申请人的基本情况、行政复议请求、主要事实、理由和时间。

宅基地纠纷处理：根据中国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法主要有三种：（1）协商解决：《土地管理法》第14条第1款规定：》土地所有权和使用权纠纷由当事人协商解决。根据这一规定，市民之间发生的宅基地纠纷必须首先通过协商解决。（2）行政解决：《土地管理法》第14条第2项规定：个人之间，个人与职场之间的争论由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。该法还规定，侵权土地所有权或使用权纠纷，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵权，赔偿损失。（3）司法解决：《土地管理法》第14条第3项规定：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起30天内向人民法院起诉。这表明公民之间关于土地使用权和所有权的纠纷，只有根据《土地管理法》第14条的规定，经相关行政机关处理，对处理决定不服，才能向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但是，侵犯土地所有权和使用权的，侵犯者不经行政机关处理，可以直接向人民法院起诉。此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解解决。人民调解是指在调解委员会（包括城市居民委员会和农村村民委员会）的主持下，以国家法律、法规、政策和社会公德为基础，对民间纠纷当事人进行说服教育，劝导，促进纠纷当事人相互理解，平等协商，自愿达成协议，消除纠纷的大众自治活动。