夫妻离婚后财产买卖需要哪些手续-法师兄

（）夫妻离婚涉及房屋转移般由双共同申请登记双财产达协议民政部门办理定要及办理房产户手续房产户手续即办理买卖户即按照买卖程序办理周左右间即（二）于离婚房产户需要办理析产登记夫妻离婚析产并需要办理少手续需按照房管局关规定办理离婚析产登记析产登记种见房屋登记种类与继承登记及赠与登记定区别析产登记主要适用于离婚析产顾名思义离婚析产夫妻双离婚彼房屋所占份额进行转移种登记手续按照关规定双免收交易税费析产基本步骤： 1、公证处办理析产公证(注：离婚判决书则需办理公证) 2、交易办理转绘 3、房管局办理免征契税申请 4、办理析产登记手续并缴交登记费 5、取证夫妻离婚涉及房屋转移需要提交资料：房产证身份证明及复印件协议离婚提交离婚证及复印件离婚财产归属协议权利申请登记需要提交经公证离婚财产归属协议院判决离婚提交效院判决书及复印件判决书明确房产归属由权利申请登记办理离婚析产登记必备资料：（）离婚判决书或离婚协议书或离婚证；（二）房产证（共证包括共证）；（三）申请身份证明；（四）房产登记申请书；于通民政局协议离婚房产户双事需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自房产交易办理房屋户手续遇离婚事配合办理房屋户手续情况问题变麻烦司实践种情况偏偏居其原于：事协议离婚中国于离婚或赌气离婚离婚始房产割反悔拒绝配合办理房产户手续所遇情况跟律师商量避免必要麻

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以离婚房产为例，办理析产登记。夫妻离婚析产并办理手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及...

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对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，...

离婚有两种方式可以选择，一是经过协商就孩子的抚养、财产的分割、债权债务的处理等达成一致意见并签署书面离婚协议后，双方各自带上本人的户口簿、身份证、本人的结婚证，共同到任何一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续并领取离婚证；另一种是协商不成或者任何一方都不愿意协商，坚持离婚的一方可持诉状（可以自己写，也可以找律师代写）、结婚证、本人身份证、未成年孩子的户口或者出生医学证明以及其他诸如可以证明夫妻感情破裂、证明属于夫妻共有财产的房产证、车辆登记证书等证据起诉到法院，要求法院判决离婚并解决孩子的抚养问题以及分割夫妻共有财产。法院将对夫妻双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状以及有无和好可能等方面进行法庭调查，予以综合分析，以认定夫妻双方的感情是否确已破裂，并根据查明的相关事实依法进行判决。但需要提醒的是：如果是第一次起诉离婚，也没有证据证明存在男方实施家庭暴力的情形，一般法院是判决不准离婚的，目的是再留给双方一个机会，希望通过双方特别是不愿离婚的一方的努力表现以及沟通能使夫妻关系有所改善，使婚姻能继续维持下去。如果一方在法院判决不准离婚后的六个月期限届满仍然坚持离婚，可再次起诉，那时法院判决离婚的可能性就比较大了。如果有充分的证据证明存在家暴的事实，一般法院是会判决准许离婚的。

夫妻协议离婚的程序： 1、签订离婚协议； 2、亲自到一方当事人常住户口所在地婚姻登记机关申请离婚登记； 3、婚姻登记机关审查； 4、申请三十日后亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条规定，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

第一步，当事人要准备好以下几种材料：1.个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。2.与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3.双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。