有房证的房子能够强拆吗

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• 问房子无证能强拆吗
  

  满足一定条件可以强行拆除，否则不能。根据法律规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应附有补偿金额和专用账户存储账户、产权调换房屋和周转房屋的位置和面积等材料。【辟谣】房屋拆迁必须由户主签字？真相：是的分析：房屋拆迁协议必须由户主签字，否则无效。房屋拆迁协议首先是协议的一种，即合同。合同必须有当事人，当事人一般至少有两个当事人。户主是当事人之一，户主不签字协议无效。因此，户主必须在房屋拆迁协议上签字，否则协议不成立。【提醒】合法有证房屋拆迁如何补偿？合法有证房屋拆迁按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿，包括：1。被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿；3、因征收房屋造成停产停业损失的补偿。市、县人民政府应当制定补助和奖励措施，对被征收人给予补助和奖励。

• 问现在没有房产证的房子能强拆吗
  

  没有房产证不一定会被强拆。没有房产证不代表就是不合法建筑，是违章建筑。只要具有合法的建房用地审批手续，即使未申领房产证，也是合法的建筑，在拆迁时应按照合法程序给予补偿。

• 问乡村房子征地规模能够强拆拆迁吗
  

  农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

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