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按照《城市房地产法》规定,未经其他共有人书面同意的,不得转让。此处的“共有人”是指产权证上登记的共有人,因此,当房产登记在夫妻二人名下时,夫...
汽车不可以登记夫妻两人。申请注册登记的,机动车应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证: 1、机动车所有人的身份证明; 2、...
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一、房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字的,婚后房产属于夫妻共有财产。二、婚姻法司法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。三、以下两种情况之一的,可以只有房产登记上的产权人一方签字即可: 1、其他共有人(指房屋产权登记证上的产权人)无民事行为能力,签字人既是产权人之一,又是无民事行为能力人的法定监护人。如:丈夫有精神疾病(肢体疾病不限制该行为人的房屋买卖民事行为能力),妻子(或父母等)被认定为监护人的情况下,监护人签字有效。但是产权受益人可以提出异议并应当分得合法收益。 2、其他产权人与签字人形成委托关系。比如丈夫是船员常年在海上工作,不可能有时间参与买卖房屋的活动,他可以与妻子达成委托买卖的协议,这时候妻子可以以代理人的名义签字。注:不是签一个人的名字,而是签三个名字(假定产权所有人仅为夫妻两人),一个是妻子的名字,一个是丈夫的名字(妻子代签),一个是丈夫委托代理人的名字(妻子)。
夫妻间有一方出轨,另一方离婚是否可以请求赔偿要视情况而定。 得看是怎么抓住出轨的证据,法律上没有规定出轨的一方需要在离婚时赔偿对方,只是规定了与他人同居导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。如果是捉奸在床只有一次,那不算是法律意义上的同居。根据民法典婚姻编的司法解释规定与他人同居的情形,是指有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。必须是符合同居的规定的,无过错一方才有权向法院申请损害赔偿。 《民法典》第一千零九十一条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚; (二)与他人同居; (三)实施家庭暴力; (四)虐待、遗弃家庭成员; (五)有其他重大过错。
夫妻二人可以直接去民政局用另一方的那本结婚证办理离婚登记。也可以选择“先补结婚证再办离婚证”的方式,双方可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者其中一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对婚姻登记档案进行查证,确认属实的,补发结婚证。补领结婚证以后,如果双方能对离婚事宜达成一致意见,可以到原办理婚姻登记的机关或者其中一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果另一方不配合去补领结婚证,可以持户口本、身份证去原婚姻登记机关要求出具婚姻关系证明,然后到人民法院诉讼离婚。以上就是结婚证丢了怎么离婚的几种方法,您可以根据自己的情况来选择适用,希望能够解决您在离婚中所遇到的实际问题。
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