婚前加名的婚后房产证有什么影响

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• 问结婚前贷款买房, 结婚后加名字有什么影响
  

  1，如果是婚前财产，我建议最好写两个人的名字，并在产权上写明各占50%，这样即使最后有什么问题也好解决！如果写一个人的名字，那么就要在结婚后5年，这个房产才属共同财产！2，房产证的名字在签购房合同的时候就要写！3，领结婚证以前买的房，那属于婚前财产，结婚证领了以后买的房属于婚后财产！4，最好写两个人的名字！这样双方利益都可以得到保障！

• 问婚前买房婚后加个名字有啥影响吗
  

  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问婚前买的房子婚后要加到父母名下有什么影响？
  

  婚前父母买的房子婚后加名字的方式是：需要加名字的当事人需要到房屋所在地的房地产登记机构进行房地产变更登记，并在房地产登记簿上加名字。房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明。

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