房屋他项权证的有效期为多长时间

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• 问房屋他项权利证书有效期是多长时间
  

  房屋他项权利证书没有所谓的有效期，它的期限是债务清偿期，债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。

• 问土地他项权证有效期为多长时间？
  

  土地他项权证不是能办理几年的问题，而是用土地使用权用于质押或其他用途等，质押银行给贷款或其他用途期限多少年，那么银行就拥有质押的土地使用权多少年。土地他项权证的有效期其实是和大家在银行的抵押贷款有关系的，一般大家的抵押贷款的期限是几年土地他项权证的就是几年。

• 问房产他项权证的有效期多长时间
  

  房屋他项权证，是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为房屋他项权证的有效期，也就是债务人履行债务的期限。《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目，在他项权利登记时，要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间，兼顾抵押权和典权。若是抵押贷款，则相应的抵押期限应为抵押合同规定的抵押人履行债务的期限;如是典当，则典当期限应为典房合同的出典期限。此外房屋他项权证还载明了“注销时间”，即他项权利消失的日期。在他项权证为注销之前，抵押权人或典权人(银行、典当行)可凭借他项权证相关规定，依法行使他项权利。在房屋他项权证灭失时，抵押人(房屋所有人)应携带相关证件到当地房管局办理撤销登记。 房产他项权证查询方法有两种，一是到办理证件的相关部门申请查询，二是在网上进行查询，但网上查询只能在部分地区实施。房屋他项权证是在个人贷款期间产生的，当贷款全部被还清时，证件自动失去效力。房屋他项权利包括租赁、典当、登记和赠与等权利。有房屋相关法律问题可以咨询的专业律师。

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