婚后父母出资,时如何分割房产-法师兄

t婚后父母出资买房，当事人离婚分割房产时有如下情况：t1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下的t这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。t2、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下的t婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是最常见的。此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。t3、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下的t我国婚姻法对此种情况规定，购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。t4、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下的t婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。t5、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的t此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。t因此，对于不同的情况，对房产进行分割时，具体办法也不同。您可以将自身情况与上述类别进行对比，如有疑问的建议您咨询相关专业律师。

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婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为...

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房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方...

此房双方父母都付了首付，属于夫妻共有财产，离婚时平均分割。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。如果对方有导致离婚的法定过错分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。 3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

婚后由一方父母部分出资为子女购买房产，夫妻双方支付其余款项，如果该房产登记在出资方子女名下，父母出资部分应视为对其子女个人的赠与；如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶名下，父母出资部分应视为对夫妻双方的赠与。婚后由双方父母出资购买房产的认定？由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，且是平分的。婚后父母出资房产的认定：1，要保留好父母一方汇款给子女一方的记录，这是很关键的。2，同时要看父母汇款给一方的时间与购房时间的间隔是否合理，也就是说能否合理的认定父母当时给钱是否能认定为购房之用。3，若父母仅仅只付了一部分房钱，法院分配房子权利时，会先确定夫妻双方共同的出资款是多少（这笔钱包括首付部分还贷款本金及利息），然后分别确定男方出了多少钱，女方出了多少钱（父母出的钱视为子女一方出的钱），然后根据双方出钱占房子现在净值的比例来确定双方各应分多少钱。

婚后父母出资买房，离婚时分割财产：一、父母一方出资购房，产权登记在出资人子女名下的，不分割夫妻一方的个人财产； 2、父母为双方购房出资的，按约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照夫妻共同财产处理，由法院根据具体情况分配。法院一般按照照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。